Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài

Cuối năm 2019, thị trường BĐS có nhiều biến động, đặc biệt tại phân khúc đất nền. TP. Đồng Xoài – Bình Phước là trung tâm cầu nối giữa Tây Nguyên và Đông Nam Bộ, đô thị lớn nhất tỉnh, nơi tập trung kinh tế - xã hội, hạ tầng kèm chính sách khuyến khích đầu tư.

Nếu như những năm trước thị trường TP.HHCM là tâm điểm của nhà đầu tư, đến hiện tại các quỹ đất dần hạn hẹn, nguồn cung giảm. Thị trường bất động sản có xu hướng dời về các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt tại phân khúc đất nền, nhà đầu tư luôn “ráo riết” tìm kiếm các thị trường tiềm năng.

Bình Phước trong những năm gần đây đang có tốc độ phát triển nhanh, nhiều doanh nghiệp lớn đổ bộ đầu tư như VinGroup, Becamex IDC, Đại Nam, FLC, Era Group, Cát Tường Group, Tập đoàn Deanshoes, MDF VRG Dongwha, C&T Vina, Tập đoàn Kim Tín... góp phần tăng thêm giá trị cạnh tranh cho địa phương. Ngoài ra còn rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản, Thái Lan, Đài Loan... đầu tư về đây. Bình Phước là 1 trong 8 tỉnh thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi định hướng trở thành vùng kinh tế trọng điểm hàng đầu Đông Nam Á, trong đó TP.HCM là trung tâm.

Hàng loạt công trình hiện đại được xây dựng, hệ thống giao thông kết nối Bình Phước với các tỉnh công nghiệp lớn như Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm kinh tế lớn nhất nước là TP.HCM ngày càng trở nên thuận tiện với những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, cao tốc Đồng Phú – Bình Dương, tỉnh lộ 741, 753, 756, đường sắt,… Khi các tuyến đường được hoàn thiện sẽ mang lại cú hích phát triển cho địa phương.

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài - 1

Bên cạnh đó, địa phương cũng có nhiều khu công nghiệp như Khu công nghiệp Hàn Quốc, khu công nghiệp của Tập đoàn Cao su, Khu công nghiệp Becamex - BP 5.000 ha... thu hút một lượng lớn nhân công và các chuyên gia về đây làm việc, sinh sống, tạo ra sức cầu lớn với bất động sản.

Theo quy hoạch đến năm 2020, Bình Phước sẽ có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha và Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư rộng 28.364 ha. Vì thế, mỗi năm Bình Phước cần ít nhất từ 30.000 - 40.000 lao động đáp ứng nhu cầu việc làm hiện tại. Điều này kéo theo sự dịch chuyển của các chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc tại Bình Phước ngày càng gia tăng, đó là động lực quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản.

So với các tỉnh lân cận TP.HCM như Long An, Bình Dương hay Đồng Nai, Bình Phước có xuất phát điểm chậm nhịp hơn. Do đó, khi các địa phương khác đã bắt đầu đi vào quỹ đạo ổn định, tốc độ phát triển bão hòa, thì Bình Phước mới bắt đầu bước vào giai đoạn phát triển. Nhưng với lợi thế đi sau sẽ giúp Bình Phước có được những kinh nghiệm “vàng” trong thu hút đầu tư và phát triển kinh tế xã hội.

Thành phố Đồng Xoài là đơn vị hành chính loại 1 của Bình Phước, là trung tâm kinh tế tài chính của tỉnh Bình Phước, có các tuyến giao thông huyết mạch là điểm giao thương giữa Đông, Tây Nam Bộ với Tây Nguyên như quốc lộ 14, đường vành đai phía Nam, cao tốc, đường tỉnh lộ... phân nhánh dày nhất tỉnh. Nơi đây dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế của tỉnh và khu vực Chơn Thành, TX Phước Long, TX Bình Long, TX Gia Nghĩa, Biên Hòa, TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương)… Đây chính là yếu tố lợi thế để TP. Đồng Xoài phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là về bất động sản.

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài - 2

Đáng chú ý, tuyến tỉnh lộ DT753 đi từ trung tâm TP. Đồng Xoài (Bình Phước) qua Mã Đà, xuống quốc lộ 1A thuộc tỉnh Đồng Nai, là hướng duy nhất kết nối Bình Phước – Đồng Nai, đang được chú trọng nâng cấp, mở rộng định hướng phát triển thành khu đô thị phía đông thành phố, với chức năng là khu đô thị thương mại, dịch vụ, chợ đầu mối, nơi tập trung cư dân chính của TP Đồng Xoài…theo quy hoach tổng thể của tỉnh Bình Phước.

Dựa trên quy hoach tổng thể của tỉnh, đề án quy hoạch khu đô thị phía đông, Tp.Đồng Xoài, có diện tích khoảng 214 ha thuộc các P.Tân Xuân, Tân Thiện và một phần của P.Tân Đồng. Khu quy hoạch chủ yếu bám theo đường Lê Quý Đôn, Nguyễn Huệ và một phần ở phía bắc bám theo quốc lộ 14. Khu quy hoạch có các công trình trường học, nhà văn hóa khu dân cư, hệ thống đường giao thông hiện hữu và đường dây 500kV đi qua.

Cùng với tỉnh lộ DT753, tuyến đường cao tốc Đồng Phú - Bình Dương, đường vành đai, đường tránh quốc lộ 14 đang được thi công, càng mở thêm nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này. Cao tốc Đồng Phú - Bình Dương có tổng chiều dài tuyến đường gần 42 km, dự kiến vốn đầu tư thực hiện giai đoạn 1 khoảng 1.480,7 tỷ đồng. Dự án hoàn thành sẽ góp phần phát triển khu vực kinh tế trọng điểm phía Đông - Nam Tp.Đồng Xoài.

Do đó, khu Đông TP.Đồng Xoài đang là khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đường DT753 - đoạn nằm trong quy hoạch đô thị khu Đông Đồng Xoài, mang tên Lê Quý Đôn, cùng các tuyến vành đai đô thị tạo bộ khung giao thông cho khu vực. Khi khu đô thị này dần hoàn thiện hạ tầng sẽ là vùng tập trung đông dân.

Theo nguồn tin được ghi nhận, dự án Era Central Point mặt tiền đường Lê Quý Đôn – TP. Đồng Xoài được chủ đầu tư Era Group triển khai đang sở hữu vị trí đẹp nói trên, cùng với những dự án trên địa bàn thành phố sẽ khiến thị trường nơi đây thêm sôi động. Nếu như cách đây vài năm, xu thế đầu tư BĐS ở các tỉnh như Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương phát triển mạnh thì hiện nay, xu thế đại gia bất động sản đổ tiền về thành phố Đồng Xoài đầy tiềm năng để đón đầu cơ hội.

Tin cùng chủ đề

TP.HCM: Chấp thuận đầu tư lô C,D dự án CitiAlto

TP.HCM: Chấp thuận đầu tư lô C,D dự án CitiAlto

UBND Thành phố vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu chung cư cao tầng và Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng Lô H2-04 thuộc Khu dân cư Cát...

Khung giá đất, bảng giá đất mới tăng cao sẽ tác động thế nào đến thị trường BĐS?

Khung giá đất, bảng giá đất mới tăng cao sẽ tác động thế nào đến thị trường BĐS?

Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành liên quan kiến nghị sớm ban hành “Khung giá đất giai đoạn 2020-2024”, để từ đ&oacute...

Hiện tượng "lạ" trên thị trường bất động sản Bình Phước

Hiện tượng "lạ" trên thị trường bất động sản Bình Phước

Nhiều doanh nghiệp tìm đến Thành phố trẻ Đồng Xoài (Bình Phước) tìm kiếm cơ hội đầu tư, phát triển các dự án BĐS kéo theo nhu cầu đầu tư bất động sản...

Dự án đường cao tốc làm “nóng” bất động sản Bình Phước

Dự án đường cao tốc làm “nóng” bất động sản Bình Phước

Công ty TNHH MTV Tân Khai động thổ xây dựng trung tâm thương mại và trường học ngày 31.8 vừa qua. Ảnh: Đ.ANgày 1.9, thông tin từ UBND tỉnh Bình Phước cho hay, việc Thủ t...

Đồng Xoài tập trung xây dựng đô thị thông minh và thân thiện với môi trường

Đồng Xoài tập trung xây dựng đô thị thông minh và thân thiện với môi trường

BP - Thành lập ngày 16-10-2018 theo Nghị quyết số 587 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XIV và chính thức hoạt động từ ngày 1-12-2018, Đồng Xoài trở thành một trong nh...

Dự báo sức nóng của thị trường bất động sản tại Bình Phước cuối năm 2019

Dự báo sức nóng của thị trường bất động sản tại Bình Phước cuối năm 2019

Nổi bật tại thị trường phía Nam trong thời gian gần đây, Bình Phước đang là lựa chọn đầy hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản (BĐS). Sự xuất hiện của những...

Tỉnh Bình Phước xúc tiến thu hút đầu tư từ Thái-lan

Tỉnh Bình Phước xúc tiến thu hút đầu tư từ Thái-lan

NDĐT - Ngày 17-10, tỉnh Bình Phước tổ chức hội thảo “Các hiệp định thương mại tự do của Việt Nam và những cơ hội đầu tư tại tỉnh Bình Phước” ở Bangkok, nh...

Bình Phước: Hơn 1.780 tỷ đồng xây dựng Khu du lịch hồ Suối Cam

Bình Phước: Hơn 1.780 tỷ đồng xây dựng Khu du lịch hồ Suối Cam

Khu du lịch hồ Suối Cam được quy hoạch với mục tiêu tạo dựng một khu đô thị có hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu cuộc sống ngày càng cao của người d...

Đầu tư hơn 1.780 tỷ đồng xây dựng Khu du lịch hồ Suối Cam

Đầu tư hơn 1.780 tỷ đồng xây dựng Khu du lịch hồ Suối Cam

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Phước đã quy hoạch Khu du lịch hồ Suối Cam với mục tiêu tạo dựng một khu đô thị có hạ tầng đồng bộ, hiện đại; đáp ứng nhu cầu cu...

Khởi công dự án Khu du lịch hồ Suối Cam giai đoạn 2

Khởi công dự án Khu du lịch hồ Suối Cam giai đoạn 2

 BP - Sáng 27-11, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm, Phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh cùng đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, huyện, thị xã, thành phố dự l...