Phân Tích: Vinhomes Chuyển Nhượng Công Ty Con Nghìn Tỷ Cho Ai?

Vinhomes Chuyển Nhượng Công Ty Con Nghìn Tỷ Cho Ai?

Vụ chuyển nhượng Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse 1 từ Vinhomes đã thu hút sự chú ý lớn của thị trường bất động sản khi chủ sở hữu mới được xác định là CVH Nachos 1 PTE.LTD, một pháp nhân có trụ sở chính tại Singapore, cùng địa điểm với Tập đoàn CapitaLand.

1. Chi Tiết Thương Vụ

Ngày 21/12/2024, Hội đồng Quản trị Vinhomes đã phê duyệt việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Lighthouse 1, công ty có vốn điều lệ 3.053 tỷ đồng, được thành lập tháng 7/2024. Sau khi giao dịch hoàn tất:

• Chủ sở hữu mới là CVH Nachos 1 PTE.LTD, một công ty liên quan trực tiếp đến Tập đoàn CapitaLand.
• Tổng giám đốc mới là ông Low Mun Kit Alwin, quốc tịch Singapore, đồng thời là đại diện pháp luật cho CapitaLand Việt Nam.

2. Lighthouse 1 – Dự Án Tại Vinhomes Ocean Park 3

Lighthouse 1 đặt trụ sở tại Khu đô thị Đại An (Vinhomes Ocean Park 3), huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

• Quy mô dự án: 293 ha, tổng vốn đầu tư 1,4 tỷ USD (~33.000 tỷ đồng).
• Đây là một trong những dự án trọng điểm của Vinhomes, kết hợp giữa khu đô thị hiện đại và không gian sống sinh thái.

3. Vai Trò Của Capitaland Trong Thương Vụ

CapitaLand, tập đoàn bất động sản đa ngành lớn nhất châu Á, đang mở rộng sự hiện diện tại Việt Nam. Các chi tiết đáng chú ý:

• CVH Nachos 1 PTE.LTD được xác định là pháp nhân liên kết với CapitaLand.
• Ông Low Mun Kit Alwin và bà Lim Qin Jie Jazreel được ủy quyền đại diện 100% vốn của Lighthouse 1.

CapitaLand đã có kinh nghiệm hợp tác trước đó với Vinhomes thông qua các dự án như Lumi Hanoi tại Vinhomes Smart City và The Senique Hanoi tại Vinhomes Ocean Park.

4. Tầm Quan Trọng Của Thương Vụ

• Tăng cường sự hiện diện của CapitaLand: Đây là bước đi chiến lược giúp tập đoàn này củng cố vị thế tại khu vực phía Bắc Việt Nam, đặc biệt tại thị trường tiềm năng như Hưng Yên.
• Kết hợp thế mạnh hai bên: Vinhomes với quỹ đất lớn và khả năng phát triển đô thị; CapitaLand với kinh nghiệm và tài chính dồi dào.

5. Thị Trường Hưng Yên – Điểm Nóng Đầu Tư Mới

Hưng Yên ngày càng trở thành “điểm nóng” của bất động sản nhờ vào:

• Hạ tầng kết nối vượt trội: Gần Hà Nội và hệ thống giao thông đang phát triển mạnh mẽ.
• Sự tham gia của các tập đoàn lớn: Sự có mặt của CapitaLand dự kiến sẽ tạo ra làn sóng đầu tư mới, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

6. Tổng Quan Về Capitaland

• Quy mô toàn cầu: Danh mục đầu tư đa dạng, bao gồm dự án tích hợp, khu thương mại, trung tâm hậu cần, và khu dân cư.
• Tổng tài sản: Đạt gần 33 tỷ USD tính đến 30/9/2024.
• Tại Việt Nam: CapitaLand hiện diện tại 7 tỉnh thành lớn, triển khai 14 dự án bất động sản cao cấp.

7. Kết Luận

Việc CapitaLand mua lại Lighthouse 1 không chỉ là một thương vụ nghìn tỷ mà còn đánh dấu bước tiến quan trọng của tập đoàn này tại Việt Nam. Đây là minh chứng cho tiềm năng phát triển vượt bậc của Hưng Yên và sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Thị trường sẽ ra sao sau thương vụ nghìn tỷ này? Hãy chờ đón những bước đi tiếp theo từ CapitaLand tại Hưng Yên!